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工程量清单招标

施工单位的投标工程量清单与招标清单不符,应该以哪个为依据?首先,谢谢邀请。下面一起探讨一下问题,施工单位的投标工程量清单与招标清单不符,以哪个为依据,首先,肯定的一点是投标阶

施工单位的投标工程量清单与招标清单不符,应该以哪个为依据?

首先,谢谢邀请。下面一起探讨一下问题,施工单位的投标工程量清单与招标清单不符,以哪个为依据,首先,肯定的一点是投标阶段以招标清单为准。施工阶段,以及最终结算是以实际发生为准。希望回答对小编有一定帮助。

总价合同采用工程量清单方式招标的,实际工程量与招标不一样的能调整吗?

总价合同采用工程量清单方式招标的,实际工程量与招标不一样的能调整吗?

你好,你问的内容太多了,应该分开提问!这儿解释三个问题,仅供参考!

1 问题

  • 一是实际与招标工程量清单中材料不一致。

  • 二是招标工程量清单中漏项,而实际做了。
  • 三是实际发生工程量超过招标工程量一点点,或是很多。该怎么外理?

2 实际与招标工程量清单中材料不一致

你说的实际应该分为两种情况:

  • 一种是原来招标图纸(注意:说的是招标图纸)中已经注明了,只是甲方编制工程量清单的时候把主要材料搞错了,相当于清单错误,这种情况要分两种:如果是总价合同,那结算时候是不能调整的,因为在招标答疑过程中,已经给你机会提问,但你没有提问,走司法程序的,一般会败诉,另外一种是固定单价合同,这种情况和总价合同也差不多,但可以争取调整价格的可能性更大一些。

  • 另一种情况是施工过程中发生的设计变更,这种情况一般来说是可以的调整的,但要注意价格风险。比如甲方约定,更换主材,如果变更材料与原材料的价差在10%以内,则单价不调整,那就不能调整了。

3 招标工程量清单中漏项,而实际做了

这种情况同样也分为两种:

  • 这种案例很多,对于总价包干合同,这是明显不能调整的。

  • 对于单价合同,一般情况下是可以调整的,因为,量的风险是属于发包人的,但也要看合同,比如招标文件或合同约定:投标人仔细研究招标图纸,并在招标答疑过程中提出,否则,招标图纸中的清单漏项部分不予计量。怎么样,这样,一下就把索赔漏项的路给堵得死死的。


4 实际发生工程量超过招标工程量一点点,或是很多。该怎么外理?

这种情况同样也分为两种:

  • 这种案例很多,对于总价包干合同,这是明显不能调整的。除非合同有约定。

  • 对于单价合同,一般情况下是可以调整的,因为,量的风险是属于发包人的,但也要看合同,比如招标文件或合同约定:投标人仔细研究招标图纸,并在招标答疑过程中提出,否则,招标图纸中的清单工程少计部分不予计量。这是有过很多法院判例的。当然最主要的是要看合同约定

如果你对合同管理和造价不太了解的话,可能看不懂上边的这些,处理方式可变性很大,主要和合同约定和招标文件的规定有关系,这些都是很普遍的问题。可以仔细分析研究。

工程量清单PDF怎么转Excel的软件有哪些?

建设单位为了统一规范招标文件,发出的工程招标文件都是PDF版的,所以出现了很多问题。介绍一个方法,不需要安装任何软件与插件,无需要担心电脑中毒,不需对文件进行二次处理,只需上传PDF格式招标文件,就可以快速将工程量清单转换成EXCEL格式。↑转换成的EXCEL表格,可以直接导入各种计价软件并开始组价。

实例分享:

图1—PDF原文件

图2-转换成的excel

操作步骤如下:01首先在浏览器里输入网址www.djtsoft.com进入页面,如下图:

02 第一次登录的用户需要先进行账户注册,如下图:

03注册完成之后点击登录,进入登录界面,输入手机号码和密码登录即可,或者用第三方软件QQ|微信进行登录,如下图:

04 登录以后进入到页面点击PDF转Excel即可,选择你要上传的工程,如下图

05上传完成以后,点击下载Excel表格,就转换成功啦!如下图

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编制投标工程量清单问题?

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编制投标工程量清单问题?招标文件编制说明中要求采用08定额,而发布的工程量清单确是16定额!这时候该怎么办?

这个问题应该是投标中时常出现的一个问题

根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》(中华人民共和国国务院令第613号)文件的规定,购买招标文件后,招标人可以发出对招标文件的修改通知,投标人也可以提出对招标文件的相关疑问。

一 招标人对招标文件的修改

《中华人民共和国招标投标法实施条例》二十一条:招标人可以对已发出的资格预审文件或者招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响资格预审申请文件或者投标文件编制的,招标人应当在提交资格预审申请文件截止时间至少3日前,或者投标截止时间至少15日前,以书面形式通知所有获取资格预审文件或者招标文件的潜在投标人;不足3日或者15日的,招标人应当顺延提交资格预审申请文件或者投标文件的截止时间。

二 投标人也可以提出对招标文件的相关疑问

《中华人民共和国招标投标法实施条例》二十二条:潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的,应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前提出;对招标文件有异议的,应当在投标截止时间10日前提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复;作出答复前,应当暂停招标投标活动。

三 处理意见

因此,招标文件编制说明中要求采用08定额,而发布的工程量清单确是16定额,这个问题投标人可以在投标截止时间10日前提出,请求招标人解释或做相应的修改,如果不提出,则可以认为投标人没有异议,那建议按招标文件编制说明来编写投标文件。


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什么是工程项目招标?

招投标,是招标投标的简称。招标和投标是一种商品交易行为,是交易过程的两个方面。招标投标是一种国际惯例,是商品经济高度发展的产物,是应用技术、经济的方法和市场经济的竞争机制的作用,有组织开展的一种择优成交的方式。这种方式是在货物、工程和服务的采购行为中,招标人通过事先公布的采购和要求,吸引众多的投标人按照同等条件进行平等竞争,按照规定程序并组织技术、经济和法律等方面专家对众多的投标人进行综合评审,从中择优选定项目的中标人的行为过程。其实质是以较低的价格获得最优的货物、工程和服务。

工程招标中招标控制价应该什么时候发布?

招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,以及拟定的招标文件和招标工程量清单,结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标,并应编制招标控制价。

各地区规定不一样,有的地方是规定投标截止前五日,有的地方规定是规定投标截止前十五日。南京市规定是投标截止前十五日,同时报造价处备案

根据《招标投标法实施条例》第27条的规定:招标人设有最高投标限价的,应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。招标人不得规定最低投标限价。


所以招标控制价一般情况下应当在招标文件中载明,最迟发出时间不得迟于投标截止时间前15天。

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